Habiter le paysage

Ce projet est l’opportunité de repenser l’articulation de tout un quartier hérité de l’époque moderne et qui souffre d’une dissociation de ses espaces publics, collectifs et privatifs

Un quartier adossé au coteau

Ce quartier de logement s’adosse à un coteau orienté nord-ouest, compris entre plusieurs entités urbaines fortes héritées de la deuxième moitié du 20ème siècle.

Des vues proches fermées

Les réseaux et chemins s’implantent dans la géométrie orthogonale du site, générant des vues frontales, bloquées par les façades massives qui dominent les espaces extérieurs, ou par les épaisses lisières boisées qui longent le site au nord et au sud.

Le souffle des vues lointaines

Sa position en point haut induit des vues lointaines vers le site de la VRT à l’ouest, le centre de Bruxelles, et les quartiers nord

Etudier la microtopographie

Un grand parking en sous-sol existant contredit l’implantation des logements et la pente naturelle du site, créant une microtopographie chaotique.

Un travail précis de nivellement est effectué afin de clarifier les orientations et de dégager les espaces.

Un socle commun 

La rénovation du parking et des abords sont des leviers qui permettent d’offrir le socle d’un nouveau sol partagé par tous : habitants des immeubles, usagers de la salle collective, passant et visiteurs …

À chacun sa terrasse

Les édifices existants prennent place sur ce grand socle par la création de trois terrasses situées aux altimétries 70.50, 72.25, et 75.15 correspondants aux niveaux respectifs de leurs entrées.

Une quatrième terrasse, centrale, est créée au niveau 73.75 afin d’accueillir l’équipement collectif.

Ce jeu de terrasses et de collines emboîtés fluidifie les cheminements et accompagne les accès naturels.

Amplifier les corridors écologiques,

Les boisements à la lisière sud de la résidence sont amenés à évoluer par le redéveloppement du médiapark à l’ouest. Aujourd’hui peu qualitatifs, issus de l’enfrichement de la parcelle (grande proportion de végétaux invasifs dominants), ils vont s’enrichir et se diversifier avec les nouvelles plantations du parc.

EVE

Construction de 42 logements sociaux, d’une salle polyvalente, d’un parking souterrain et réaménagement paysager complet du site (concours lauréat)

Lieu : Schaerbeek, Bruxelles, Belgique

Équipe : grue. / Matador (arch. mandataire) / Servais Architectural Engineering / DELTA GC / Energ-IR / CODIVES

Maîtrise d’ouvrage : Société du logement de la région Bruxelles-Capitale

Programme : Requalification des espaces ouverts d’un ensemble de logements

Superficie : 11 517 m²

Années : 2021 -2023

crédit images : grue - bocostudio