L’étude stratégique pour le développement et la valori­sation du bourg-centre et des abords de la commune de Saint-Thibéry a pour principal objectif de permettre à la commune de définir et de partager un projet global, selon trois grandes thématiques :

- développer l’activité de proximité

- améliorer le cadre de vie

- mettre en valeur le patrimoine et amplifier l’activité tou­ristique

Trois temps ont structuré cette étude, pour aboutir à un scénario stratégique, à l’échelle de tout le territoire et sur un périmètre resserré, autour du bourg-centre :

le diagnostic partagé,

la stratégie globale,

le développement du scénario.

Diagnostic partagé

Cette phase a permis d’identifier ce qui fait la grande morphologie de la commune et son identité, pour faire émerger un certain nombre de secteurs straté­giques pour son développement et sa cohérence.

À ces secteurs stratégiques, nous avons associé les sec­teurs déjà identifiés par la commune et les éléments pa­trimoniaux remarquables (bâtis et paysagers).

La synthèse de l’ensemble de ces secteurs a formé la base des scénarios de développement.

Stratégie

Sur cette base, la phase de stratégie nous a permis d’élaborer un scénario de développement de la commune à deux échelles :

- A l’échelle de tout le territoire de la commune : la mise en œuvre d’une structure douce et paysagère, le parc de l’eau et les voies douces développées à partir de l’an­cienne voie ferrée.

- Et sur un périmètre resserré, autour du bourg centre : la proposition de deux grands scénarios, déroulant le fil des hypothèses de ré-implantation de la mairie.

Les temps d’échanges avec les différents acteurs liés à la com­mune ont permis de préciser le scénario global et d’aboutir au choix du scénario sur le périmètre resserré : la ville patrimoniale, associé à l’investissement de l’abbatiale par les services publics (mairies et autres ser­vices)

Scénario et fiches actions

Le scénario se développe selon trois grands axes : le parc de l’eau, le nouveau maillage doux (grande échelle pour ces deux axes) et le bourg centre associé aux secteurs clés (échelle resserrée)

Des fiches actions, par lieu et par thématique, complètent ce scénario. Elles décrivent les actions à mener, pour quels objec­tifs et avec quels moyens. On distingue une série d’actions liées aux secteurs clés du centre bourg et des actions liées à la grande échelle